calcul budget construction maison MTC
19.09
2017


MTC vous éclaire sur les paramètres à prendre en compte pour calculer le budget global de votre construction :

C’est décidé, vous allez accéder à la propriété immobilière, en faisant construire votre propre logement. C’est un très beau projet, qui a un coût, avec un éventail de prix particulièrement variés. Quel est le budget détaillé de votre construction de maison ? Quelles sont les dépenses incontournables de la construction individuelle ? MTC, spécialiste de la construction individuelle, vous conseille afin d’éviter les mauvaises surprises susceptibles d’alourdir la facture finale !

 

Le prix du terrain, composante essentielle de votre budget

La surface, la localisation et le prix du terrain sur lequel vous allez faire établir votre maison sont des paramètres très importants, à prendre en considération dès la définition de votre projet. Terrain proche du centre-ville ou d’une agglomération, terrain piscinable ? Est-ce que votre maison sera de plain-pied ? À étage ? Familiale ? avec possibilité futures d’extensions si votre famille s’agrandit… Tous ces éléments seront à analyser.

Cela vous permettra vraisemblablement de préciser les contours de votre projet. Ainsi, vous pourrez établir vos priorités, lister vos aspirations et également vous poser quelques questions importantes relatives à votre lieu de vie comme par exemple :

  • Maison en zone périurbaine ou à la campagne ?
  • Distance par rapport aux commodités (notamment les écoles et les commerces) ?
  • Distance par rapport aux grands axes routiers/autoroutiers, transports en commun…etc

Le coût de la construction et des finitions

La construction en elle-même est une partie de votre budget importante et non négligeable. Les gammes de prix sont très variables en fonction du style, de la taille, de la forme, de la solution de chauffage, ou encore des matériaux de construction qui composent votre maison.

Une fois le gros œuvre achevé, il y aura les finitions, qui auront elles aussi un prix variable selon vos choix : types de sols, aménagements sur mesure, menuiseries en alu, en bois, réalisation d’un toit terrasse…etc

Ce sont tous ces éléments qui définiront votre facture finale. Sachez que chez MTC, toutes les maisons sont construites sur mesure et donc adaptées aux attentes et budget de chacun.

Et les « frais annexes » ?

Ils sont annexes mais ils sont à prendre en compte dans le budget global. Un professionnel vous aidera à les lister précisément et saura vous chiffrer et vous donner des fourchettes et estimations afin que vous puissiez caler votre budget global.

Ces frais annexes incluent par exemple ce qui relève de l’aménagement et du raccordement au terrain (étude éventuelle des sols, travaux de terrassement d’aménagement, raccordement aux différents réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de téléphone).

Ou encore

  • Frais bancaires de votre crédit immobilier si vous en contractez un pour ce projet
  • Taxes (TVA…)
  • Les classiques frais de notaire
  • L’incontournable assurance dommages ouvrage.

Y a-t-il des coûts supplémentaires imprévus ?

La mauvaise surprise pourrait se dissimuler dans certains coûts, non prévus lors de l’élaboration de votre projet : c’est pourquoi il est crucial de s’appuyer sur les compétences d’un spécialiste, tel que MTC, qui vous accompagnera, vous conseillera et vous informera sur les paramètres à prendre en compte, afin d’éviter ce genre de désagrément. Ainsi vous aurez tous les paramètres en main pour faire les bons choix.

La transparence fait partie de nos engagements. Nous travaillons avec vous sur un budget de construction clair et maîtrisé, et vous informons de tout ce qui pourrait avoir un impact sur votre budget global. De plus, MTC est un constructeur qui travaille avec le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI ou constructeur CCMIste), ce qui vous fait bénéficier de garanties qui vous assurent la sécurité et la sérénité pour votre projet.

Pour élaborer votre projet de construction de maison individuelle en Loire-Atlantique ou en Maine-et-Loire, prenez contact avec nos équipes, qui seront ravies de mettre leur expertise à votre service.

 

MTC, votre maison va faire des jaloux !

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